学区房 | 家长心中的super学校——学军小学，学区房怎么买？

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▋杭州市学军小学求智校区的周边有哪些学区房？小编整理了杭州市学军小学求智校区周边小区，包括西溪河东,文二新村,崇文公寓,日晖新村,下宁巷,中大文锦苑,马塍路小区等小区，供想要买学区房的各位家长参考。

学校介绍：学军小学（杭州师范大学第二附属小学）是有百年历史又具现代气息的浙江省示范性实验小学，建校于1908年，始名杭州府官立初等小学堂。

学区范围：东至马塍路(另含下马塍居民区)，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路 马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。

二手房：文二新村、求智弄、西溪河东、下宁巷、崇文公寓、中大文锦苑、求智社区、日晖新村-西区、马塍路24-35号

文二新村

地址：下宁路11号

楼栋总数：16栋

房屋总数：744户

竣工时间：1985-11-01

交通：

下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路

文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路

地铁2号线：沈塘桥 学院路

小区均价：92546元/平米（链家、贝壳）

签约均价：95040元/㎡ 挂牌均价 97160元/㎡ （透明售房网）

求智巷

地址：杭州求智巷8号

楼栋总数：9栋

房屋总数：350户

竣工时间：1986年

交通：

下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路

文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路

地铁2号线 沈塘桥 学院路

小区均价：84176元/平米（链家）

挂牌均价：86205.0元/平米（透明）

西溪河东

地址：文三路保俶路口

楼栋总数：9栋

房屋总数：350户

竣工时间：1984-01-01

交通：

海洋二所：11路、13路、23路、25路、82路

地铁2号线沈塘桥、学院路

小区均价：73931元/平米（链家）

挂牌均价 81775.0元/平米 签约均价 74710.0元/平米（透明）

下宁巷

地址：西溪街道西区，近保俶路

楼栋总数：20栋

房屋总数：663户

竣工时间：暂无

交通：

海洋二所：11路、13路、23路、25路、82路

地铁2号线下宁桥

小区均价：85287元/平米（链家）

挂牌均价 89706.0元/平米 签约均价 84000.0元/平米（透明）

崇文公寓

地址：西湖区文二路37号

楼栋总数：9栋

房屋总数：420户

竣工时间：2006年

交通：

下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路

文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路

地铁2号线：沈塘桥 

小区均价：75620元/平米（链家、贝壳）

签约均价：72420元/㎡ 挂牌均价 67597元/㎡ （透明售房网）

中大文锦苑

地址：西湖区文三路102号

楼栋总数：20栋
房屋总数：909户
竣工时间：2001年
交通：
下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路

海洋二所：13路，11路，23路，25路，82路
文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路
地铁2号线：沈塘桥 

小区均价：79528元/平米（链家、贝壳）

签约均价：68420元/㎡ 挂牌均价 87818元/㎡ （透明售房网）

求智社区

地址：西湖区文二路27号

楼栋总数：107栋
房屋总数：700户
竣工时间：1989年
交通：
下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路
文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路
地铁2号线：沈塘桥 

小区均价 100046元/平米（链家、贝壳）

签约均价 暂无 挂牌均价 暂无 （透明售房网）

日晖新村-西区

地址：西湖区文二路37号

楼栋总数：7栋
房屋总数：270户
竣工时间：1982年
交通：
下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路

石灰桥：1路;23路;30路;41路;53路;54路;160路;186路;192路;294路;k155路;游8线/y8线
文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路
地铁2号线：沈塘桥 

小区均价：77802元/平米（链家、贝壳）

签约均价：近月无成交 挂牌均价 80865元/㎡ （透明售房网）

马塍路24-35号

地址：西湖区马塍路24-35号

24号

楼栋总数：4栋
房屋总数：140户
竣工时间：2003年

小区均价 69106元/平米（链家、贝壳）

28号

楼栋总数：1栋
房屋总数：83户
竣工时间：1985年

小区均价 83829元/平米（链家、贝壳）

29号

楼栋总数：1栋
房屋总数：36户
竣工时间：1985年

小区均价 77857元/平米（链家、贝壳）

30号

楼栋总数：1栋
房屋总数：50户
竣工时间：1983年

小区均价 74896元/平米（链家、贝壳）

32号

楼栋总数：2栋
房屋总数：266户
竣工时间：1995年

小区均价 72908元/平米（链家、贝壳）

33号

楼栋总数：4栋
房屋总数：151户
竣工时间：1983年

小区均价 74411元/平米（链家、贝壳）

34号

楼栋总数：2栋
房屋总数：58户
竣工时间：1983年

小区均价 76582元/平米（链家、贝壳）

35号

楼栋总数：2栋
房屋总数：60户
竣工时间：1983年

小区均价 75369元/平米（链家、贝壳）

交通：
下宁巷：13路、23路、82路、97b 线、197路
文二路马塍路口:10路、13路、19路、23路、41路、53路、82路、86路、97b 线、197路、199路、211路
地铁2号线 沈塘桥 学院路

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